LGI Homes Inc.(股票代碼:LGIH)

Updated: Jun 2, 2020





美股巡禮:發展自家住宅品牌,協助首置人士上車 LGI Homes Inc.(股票代碼:LGIH)


LGI Homes Inc. (美股代號:LGIH)是一家美國住房開發建築商,公司創立於2003年,總部位於德克薩斯州。據Builder Magazine報導,LGI Homes是美國第15大住宅建築商,其主要業務為設計,建築及銷售新住宅,現時市場為得克薩斯州,亞利桑那州,佛羅里達州,佐治亞州,新墨西哥州,北卡羅來納州,南卡羅來納州,科羅拉多州,華盛頓州,田納西州等,業務遍佈美國16個州份


公司初期以興建新住宅為主要業務,並在2013年開始擴展至住宅銷售業務,售賣其自家品牌的住宅。其顧客群主要以首次置業的美國人為主,為他們提供價錢合理的住宅,但近年亦積極高端住宅市場,為追求優質居住環境的首次置業人士提供另類選擇,並建立附屬品牌Terrata Homes Brand,以銷售高端住宅為主。考慮到首次置業人士的收入水平,LGI Homes Inc. 興建的住宅主要位於郊區位置,以提供價錢較為相宜的住宅助首次置業人士上車,揀選的地點有交通接駁到市區,方便他們上班或外出購物,近年亦進軍市區或大城市,興建及銷售住宅。據其2018年年度報告表示,公司2018年的住宅成交為6512間,銷售額達15億美金。


賣點:公司銷售額持續有增長,加上透過銷售高端住宅,令住宅平均售價有所提升,據公司2019年業續顯示,住宅平均售價與上年同期比較上升4.4%。公司近年亦積極拓展市區住宅市場,包括俄克拉何馬州、加州、拉斯維加斯等。


公司亦提供不少誘因吸引首次置業人士選擇其品牌,包括提供10年住宅結構保證,零首期按揭計劃等等,隨著往後肺炎疫情改善並回復正常, 在現時極低息環境下, 美國經濟有望重新增長,就業情況改善後,相信會對公司業績有正面影響。


<純屬團員分享,教學,不屬投資建議>

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